La loi Pinel sert à défiscaliser les achats ou rénovations de bâtiment des contribuables qui habitent en France, à condition que l'immobilier en question soit destiné à la location d'une durée de 6 ans minimum.
La loi Pinel et ses généralités
En général, cette loi sert à motiver les investissements des contribuables à se constituer d'un patrimoine immobilier avec réduction d'impôts, d'où réduction des charges. De ce fait, s'investir dans la loi Pinel est rentable à long terme et permet de faire des économies. En plus, la location de l'immobilier dans le cadre de cette loi à sa famille est tout à fait possible, en respectant certaines conditions qui sont déjà prévues dans ladite loi. La durée de la location varie entre 6 à 12 ans d'un écart de 3 ans avec une défiscalisation allant jusqu'à 21%, ce qui permet à l'investisseur de bien choisir la période qui le convient, et c'est cet assouplissement qui caractérise la loi Pinel à la loi précédente qui est la loi Duflot, mais ces taux doivent être voter en dans la loi de finances 2015, pour être applicable. Il y a aussi la revalorisation, voire même extension des zones constructibles pour encourager les contribuables à bâtir des bâtiments neufs.
Investissement à long terme: rentable et durable
Pour la défiscalisation, louer son immobilier en 6 ans rapporte 12% de l'investissement initial, 9 ans de 18 % et 12 ans de 21%. L'investissement sur un bien neuf sans apport est tout à fait possible en effectuant un prêt auprès des banques, avec remboursement mensuel ce qui constitue le financement principal du projet, et le reste sera comblé par les avantages fiscaux et les loyers. Ainsi, la loi permet de constituer un patrimoine avec une solidité et pérennité sans faille, car l'immobilier est un investissement solide et à haute valorisation.
